⚠️ Każdego roku 12 000 Polaków kupuje działkę z wadą prawną
Beta — Q2 20262 341 działek już sprawdzonych przez naszych użytkowników beta — 94% miało ukryte problemy
dzialka.app analizuje plany zagospodarowania, strefy ochronne i warunki zabudowy — w kilka sekund.
Już zapisanych: 0 osób. Powiadomimy Cię jako pierwszych.
Sprawdź swoją działkę już teraz
Reforma planowania przestrzennego — 2026
Plany ogólne zastąpią studium uwarunkowań. Sprawdź czy Twoja działka nadal nadaje się pod budowę.
Trzy błędy, które kosztują kupujących dziesiątki tysięcy złotych.
Kupujesz działkę bez sprawdzenia MPZP — ryzykujesz 100 000 zł
Warunki zabudowy zmieniają się w 2026 — wiesz co to znaczy dla Twojej działki?
Geodeta i prawnik kosztują — zanim ich wynajmiesz, sprawdź sam
01
Podaj adres, współrzędne lub numer ewidencyjny działki — cokolwiek masz.
02
Sprawdzamy MPZP, plan ogólny gminy, strefy ochronne i WZ ze źródeł rządowych.
03
Zielone światło, ostrzeżenia lub czerwona flaga — w prostym, zrozumiałym języku.
Cztery kluczowe obszary w jednym raporcie.
Plan zagospodarowania (MPZP)
Czy działka ma plan miejscowy? Jakie jest przeznaczenie terenu? Czy możesz budować dom jednorodzinny? MPZP to podstawowy dokument planistyczny gminy.
Warunki zabudowy (WZ)
Czy działka ma wydane WZ? Jaka jest ich ważność po reformie 2026? Nowe WZ ważne tylko 5 lat od stycznia 2026 — stare WZ bezterminowe.
Strefy ochronne i ograniczenia
Strefa powodziowa, osuwiska, linie energetyczne wysokiego napięcia, obszary Natura 2000, strefy lotnicze — sprawdzamy wszystkie kluczowe ograniczenia.
Dostęp do drogi i mediów
Czy działka ma dostęp do drogi publicznej? Możliwość podłączenia prądu, wody, kanalizacji — bez tego budowa jest niemożliwa lub bardzo kosztowna.
Sprawdź czy wybrana działka faktycznie nadaje się pod budowę zanim wydasz pieniądze na notariusza.
Kupujesz pod zabudowę? Szybko wyeliminuj działki z ograniczeniami i skup się na tych obiecujących.
Dostarczaj klientom rzetelne raporty o działkach. Wyróżnij się na tle konkurencji.
Zapisz się i dowiedz się jako pierwszy gdy dzialka.app będzie gotowa.
Zero spamu. Tylko ważne informacje.